19 bis Rue Montmartre, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°34 mais inférieur de 22.25 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Montmartre, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 71 mètres
- - Dijon à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 907 mètres
- - Collège EDEL à 532 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1215 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 354 mètres
- - Ecole Le Cartable à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Montmartre, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 19 bis Rue Montmartre se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Montmartre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Montmartre se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 60.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Montmartre à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Montmartre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
