7 Rue Musette, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 490 € à 4 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Musette, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1819, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Musette, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1819, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Aubriot à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 64 mètres
- Dijon à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 132 mètres
- Cours Le Lys à 347 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 132 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 569 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 524 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Musette

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Musette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Musette(3 201€)

10 Rue Musette(2 803€)

6 bis Rue Musette(3 193€)

5 Rue Musette(3 191€)

9 Rue Musette(2 953€)

12 Rue Musette(2 809€)

6 Rue Musette(3 285€)

11 Rue Musette(3 254€)

Prix du 7 Rue Musette dans son marché local

Prix du 7 Rue Musette par rapport à la voie

Sur Rue Musette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 7 Rue Musette se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Musette par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Musette se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 23.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Francois Rude, 21000 Dijon(3,106 €)

Place Grangier, 21000 Dijon(3,333 €)

Place Notre-Dame, 21000 Dijon(3,495 €)

Rue Claude Ramey, 21000 Dijon(2,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Musette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Musette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.