10 Rue Pelletier de Chambure, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pelletier de Chambure, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pelletier de Chambure, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 30 Octobre Paul Cabet - à 116 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 550 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 276 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 78 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 76 mètres
Ventes au 10 Rue Pelletier de Chambure
Les 6 ventes au 10 Rue Pelletier de Chambure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pelletier de Chambure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pelletier de Chambure, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pelletier de Chambure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pelletier de Chambure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pelletier de Chambure dans son marché local
Prix du 10 Rue Pelletier de Chambure par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier de Chambure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 10 Rue Pelletier de Chambure se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pelletier de Chambure par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pelletier de Chambure se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 75.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pelletier de Chambure à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pelletier de Chambure est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
