28 Rue Pierre Travaux, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Travaux, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 5.97 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Travaux, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Petites Roches à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 802 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Roches à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 404 mètres
- - Collège Les Lentillères à 968 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 745 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 208 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 186 mètres
Ventes au 28 Rue Pierre Travaux
Les 6 ventes au 28 Rue Pierre Travaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Travaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Travaux, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Travaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Travaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Travaux dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Travaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Travaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 28 Rue Pierre Travaux se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Travaux par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Travaux se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Travaux à Dijon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Travaux est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
.jpg){kind=logo}