36 Rue Racine, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°34 mais supérieur de 12.49 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 36 Rue Racine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 581 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 595 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1064 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 88 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Racine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Racine dans son marché local
Prix du 36 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 36 Rue Racine se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Racine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Racine se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 121.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
