42 Rue Racine, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Racine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 526 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 539 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1016 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 87 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Racine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Racine dans son marché local
Prix du 42 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 42 Rue Racine se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Racine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Racine se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 52.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 300 € au 42 Rue Racine à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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