40 Rue Racine, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Racine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 544 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 557 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1032 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 83 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 83 mètres
Ventes au 40 Rue Racine
Les 5 ventes au 40 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Racine dans son marché local
Prix du 40 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 40 Rue Racine se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Racine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Racine se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Racine
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