19 Allée des Roses, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 16.49 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 19 Allée des Roses, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Pedron à 157 mètres
- - Dinan à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Cordeliers à 879 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine des Eaux - Lycée des métiers de la gestion énergétique des bâtiments à 449 mètres
- - Ecole primaire publique La Ruche à 263 mètres
Ventes au 19 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 19 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 19 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 19 Allée des Roses se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Roses par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée des Roses se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Dinan et 22.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
