2 Allée du Roquet, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Roquet, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1 et du 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée du Roquet, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 92 mètres
- - Dinan à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 534 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 253 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Roquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Roquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Roquet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Roquet par rapport à la voie
Sur Allée du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Allée du Roquet se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Roquet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Roquet se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 86.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
