2 Allée du Roquet, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 065 € à 4 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Roquet, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°3 et de 5.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allée du Roquet, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 92 mètres
- Dinan à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 534 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 205 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 253 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Roquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée du Roquet(3 358€)

1 Allée du Roquet(3 428€)

9 Rue du Roquet(3 427€)

8 Rue du Roquet(3 170€)

6 Rue du Roquet(3 785€)

7 Rue du Roquet(3 433€)

14 Ruelle Saint Vincent(2 943€)

10 Ruelle Saint Vincent(3 215€)

Prix du 2 Allée du Roquet dans son marché local

Prix du 2 Allée du Roquet par rapport à la voie

Sur Allée du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 2 Allée du Roquet se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Roquet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Roquet se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 58.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bignon Guy, 22100 Dinan(3,494 €)

Rue du Roquet, 22100 Dinan(3,337 €)

Rue Saint-malo, 22100 Dinan(2,748 €)

Ruelle Saint Vincent, 22100 Dinan(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Roquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Roquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.