3 Allée du Roquet, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 696 € à 4 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Roquet, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Allée du Roquet, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Combournaises.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 79 mètres
- Dinan à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 546 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 206 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 255 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 288 mètres

Ventes au 3 Allée du Roquet

Les 0 ventes au 3 Allée du Roquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Roquet dans son marché local

Prix du 3 Allée du Roquet par rapport à la voie

Sur Allée du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 3 Allée du Roquet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Roquet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Roquet se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 63.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-malo, 22100 Dinan(2,748 €)

Rue du Roquet, 22100 Dinan(3,337 €)

Venelle du Prieure, 22100 Dinan(3,090 €)

Rue du Bignon Guy, 22100 Dinan(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Roquet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Roquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.