13 Boulevard André Aubert, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard André Aubert, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°15 et de 5.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Boulevard André Aubert, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1708 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Conninais à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Louis Martin à 117 mètres
- - Dinan à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1494 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine des Eaux - Lycée des métiers de la gestion énergétique des bâtiments à 376 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 399 mètres
Ventes au 13 Boulevard André Aubert
Les 4 ventes au 13 Boulevard André Aubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard André Aubert dans son marché local
Prix du 13 Boulevard André Aubert par rapport à la voie
Sur Boulevard André Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 13 Boulevard André Aubert se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard André Aubert par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard André Aubert se situe 42.12 % en dessous de la moyenne de Dinan et 34.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard André Aubert
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard André Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard André Aubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
dinan 22100
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Christelle Mesnage Immobilier
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