7 Boulevard Flaud, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 207 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Flaud, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°9 et de 3.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Boulevard Flaud, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Combournaises.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 143 mètres
- Dinan à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 706 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 332 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 381 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Flaud

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Flaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard Flaud(2 677€)

11 Boulevard Flaud(2 677€)

1 Boulevard Flaud(3 140€)

13 Boulevard Flaud(2 389€)

24 bis Rue Saint-malo(2 840€)

26 Rue Saint-malo(2 830€)

26 bis Rue Saint-malo(2 769€)

30 Rue Saint-malo(2 613€)

Prix du 7 Boulevard Flaud dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Flaud par rapport à la voie

Sur Boulevard Flaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 7 Boulevard Flaud se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Flaud par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Flaud se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Dinan et 34.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine des Eaux, 22100 Dinan(2,765 €)

Chemin des Combournaises, 22100 Dinan(3,064 €)

Promenade de la Fontaine des Eaux, 22100 Dinan(2,749 €)

Rue Ange Dubreuil, 22100 Dinan(2,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Flaud

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Flaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.