33 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 091 € à 3 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°34 et de 10.95 % à celui du n°32.Cette maison est une construction,

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À propos du 33 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 64 mètres
- Dinan à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 312 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 253 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 340 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Cocherel

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Cocherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Chemin de Cocherel(2 961€)

32 Chemin de Cocherel(2 958€)

36 Chemin de Cocherel(3 013€)

30 Chemin de Cocherel(2 975€)

27 Chemin de Cocherel(3 000€)

28 Chemin de Cocherel(3 241€)

4 Rue Jean Jaures(3 009€)

60 Rue Chateaubriand(3 036€)

Prix du 33 Chemin de Cocherel dans son marché local

Prix du 33 Chemin de Cocherel par rapport à la voie

Sur Chemin de Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 33 Chemin de Cocherel se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin de Cocherel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Cocherel se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Dinan et 28.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Porcon de la Barbinais, 22100 Dinan(3,424 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,166 €)

Rue Ernest Renan, 22100 Dinan(3,113 €)

Rue Jacques Cartier, 22100 Dinan(3,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Chemin de Cocherel

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin de Cocherel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.