34 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et de 12.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Chemin de Cocherel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Reine Anne à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 68 mètres
- - Dinan à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 307 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 245 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Cocherel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Cocherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Cocherel dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Cocherel par rapport à la voie
Sur Chemin de Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 34 Chemin de Cocherel se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Cocherel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Cocherel se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 44.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin de Cocherel
Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin de Cocherel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Chemin de Cocherel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pascal BOITTIN
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