2 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Combournaises, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°1 et du 4.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin des Combournaises, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Combournaises.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exmouth à 202 mètres
- - Dinan à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 839 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 534 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Combournaises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Combournaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Combournaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Combournaises, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combournaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Combournaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Combournaises dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Combournaises par rapport à la voie
Sur Chemin des Combournaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 Chemin des Combournaises se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Combournaises par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combournaises se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Dinan et 57.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
