5 Impasse des Clarisses, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Clarisses, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Impasse des Clarisses, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 128 mètres
- - Dinan à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 73 mètres
- - Collège Roger Vercel à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 340 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Clarisses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Clarisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Clarisses, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Clarisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Clarisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Clarisses dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Clarisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Clarisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 5 Impasse des Clarisses se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Clarisses par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Clarisses se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Dinan et 42.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
