7 Impasse des Clarisses, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Clarisses, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Clarisses, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 123 mètres
- - Dinan à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 67 mètres
- - Collège Roger Vercel à 96 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 346 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 528 mètres
Ventes au 7 Impasse des Clarisses
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Clarisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Clarisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Clarisses, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Clarisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Clarisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Clarisses dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Clarisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Clarisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 7 Impasse des Clarisses se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Clarisses par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Clarisses se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Dinan et 0.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 7 Impasse des Clarisses à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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