28 Place Duclos, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 467 €

de 2 567 € à 4 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Place Duclos, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°26 et de 1.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 28 Place Duclos, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclos - Thiers à 30 mètres
- Dinan à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 570 mètres
- Collège François Broussais à 297 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 323 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Place Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Place Duclos(3 533€)

24 Place Duclos(3 533€)

1 Place Duclos(3 787€)

1 bis Place Duclos(3 804€)

2 Rue des Rouairies(3 472€)

2 bis Rue des Rouairies(3 711€)

3 Rue Thiers(3 249€)

5 bis Rue Thiers(3 510€)

Prix du 28 Place Duclos dans son marché local

Prix du 28 Place Duclos par rapport à la voie

Sur Place Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 28 Place Duclos se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Place Duclos par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Duclos se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 29.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 22100 Dinan(2,965 €)

Impasse du Bouloir, 22100 Dinan(3,196 €)

Residence Duclos, 22100 Dinan(3,947 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Place Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 28 Place Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.