4 Rue Beletre Viel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beletre Viel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Beletre Viel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare S.N.C.F. à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 24 mètres
- - Dinan à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 963 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beletre Viel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beletre Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beletre Viel dans son marché local
Prix du 4 Rue Beletre Viel par rapport à la voie
Sur Rue Beletre Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 4 Rue Beletre Viel se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beletre Viel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beletre Viel se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 60.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Beletre Viel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Beletre Viel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Beletre Viel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
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Soquet Immobilier
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