18 Rue Coetquen, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Coetquen, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°16 et du 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Rue Coetquen, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 150 mètres
- - Dinan à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 452 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 399 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Coetquen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Coetquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Coetquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Coetquen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Coetquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Coetquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Coetquen dans son marché local
Prix du 18 Rue Coetquen par rapport à la voie
Sur Rue Coetquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 18 Rue Coetquen se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Coetquen par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Coetquen se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 82.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
