28 Rue Coetquen, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Coetquen, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Coetquen, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 215 mètres
- - Dinan à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 517 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 424 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 991 mètres
Ventes au 28 Rue Coetquen
Une vente a été recensée au 28 Rue Coetquen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Coetquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Coetquen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Coetquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Coetquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Coetquen dans son marché local
Prix du 28 Rue Coetquen par rapport à la voie
Sur Rue Coetquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 28 Rue Coetquen se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Coetquen par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Coetquen se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 37.02 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 28 Rue Coetquen à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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