28 Rue Coetquen, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 1 897 € à 3 871 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Coetquen, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°30 et de 4.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 28 Rue Coetquen, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 215 mètres
- Dinan à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 517 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 424 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 547 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 991 mètres

Ventes au 28 Rue Coetquen

Une vente a été recensée au 28 Rue Coetquen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

135 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

28 Rue Coetquen, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Coetquen(2 907€)

26 Rue Coetquen(2 905€)

34 Rue Coetquen(2 911€)

27 Rue Coetquen(2 881€)

29 Rue Coetquen(2 529€)

32 Rue Coetquen(2 912€)

25 Rue Coetquen(3 084€)

24 Rue Coetquen(3 380€)

Prix du 28 Rue Coetquen dans son marché local

Prix du 28 Rue Coetquen par rapport à la voie

Sur Rue Coetquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 28 Rue Coetquen se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Coetquen par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Coetquen se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Dinan et 34.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-louis, 22100 Dinan(2,918 €)

Rue Beaumanoir, 22100 Dinan(3,130 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,166 €)

Rue François Luzel, 22100 Dinan(3,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Coetquen

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Coetquen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.