38 Rue Coetquen, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Coetquen, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 38 Rue Coetquen, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 203 mètres
- - Dinan à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 549 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 438 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Coetquen
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Coetquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Coetquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Coetquen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Coetquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Coetquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Coetquen dans son marché local
Prix du 38 Rue Coetquen par rapport à la voie
Sur Rue Coetquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 38 Rue Coetquen se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Coetquen par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Coetquen se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Dinan et 50.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
