40 Rue Coetquen, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 901 € à 3 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Coetquen, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°38 et de 8.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 40 Rue Coetquen, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Anne à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 185 mètres
- Dinan à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 565 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 443 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 603 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 1040 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Coetquen

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Coetquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Coetquen(2 712€)

36 Rue Coetquen(2 714€)

44 Rue Coetquen(2 488€)

31 Rue Coetquen(2 720€)

32 Rue Coetquen(2 912€)

48 Rue Coetquen(2 528€)

29 Rue Coetquen(2 529€)

34 Rue Coetquen(2 911€)

Prix du 40 Rue Coetquen dans son marché local

Prix du 40 Rue Coetquen par rapport à la voie

Sur Rue Coetquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 40 Rue Coetquen se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Coetquen par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Coetquen se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Dinan et 21.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-louis, 22100 Dinan(2,918 €)

Rue Beaumanoir, 22100 Dinan(3,130 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,166 €)

Rue François Luzel, 22100 Dinan(3,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Coetquen

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Coetquen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.