52 Rue Coetquen, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Coetquen, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°62 c et de 31.09 % à celui du n°62 t.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Coetquen, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 96 mètres
- - Dinan à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 645 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 493 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 1125 mètres
Ventes au 52 Rue Coetquen
Une vente a été recensée au 52 Rue Coetquen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Coetquen dans son marché local
Prix du 52 Rue Coetquen par rapport à la voie
Sur Rue Coetquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 52 Rue Coetquen se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Coetquen par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Coetquen se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Dinan et 27.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Coetquen
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Coetquen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Coetquen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle Mesnage Immobilier
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Pascal BOITTIN
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