62 t Rue Coetquen, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 898 € à 2 103 €

Indice de confiance

5/5

Le 62 t Rue Coetquen, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 24.04 % à celui du n°52 et de 22.78 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 62 t Rue Coetquen, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Reine Anne à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 635 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 488 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 686 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 1117 mètres

Ventes au 62 t Rue Coetquen

Les 2 ventes au 62 t Rue Coetquen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2022

205 000 €(2 050 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

62 t Rue Coetquen, 22100 Dinan

12 juin 2020

165 000 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

62 t Rue Coetquen, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 t Rue Coetquen dans son marché local

Prix du 62 t Rue Coetquen par rapport à la voie

Sur Rue Coetquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 62 t Rue Coetquen se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 t Rue Coetquen par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 t Rue Coetquen se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Dinan et -2.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaumanoir, 22100 Dinan(3,132 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,166 €)

Place Saint-louis, 22100 Dinan(2,917 €)

Rue François Luzel, 22100 Dinan(3,374 €)

Biens en vente à proximité du 62 t Rue Coetquen

Les biens actuellement en vente autour du 62 t Rue Coetquen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.