1 Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°7 a et de 10.28 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 18 parkings - 700 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Malo à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 134 mètres
- - Dinan à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 471 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 94 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 138 mètres
Ventes au 1 Rue Comte de la Garaye
Les 7 ventes au 1 Rue Comte de la Garaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Comte de la Garaye dans son marché local
Prix du 1 Rue Comte de la Garaye par rapport à la voie
Sur Rue Comte de la Garaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 1 Rue Comte de la Garaye se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Comte de la Garaye par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Comte de la Garaye se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 54.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Comte de la Garaye
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Comte de la Garaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Comte de la Garaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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AGENCE TALLEC IMMOBILIER
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Pascal BOITTIN
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