18 Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°22 mais supérieur de 14.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Malo à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 189 mètres
- - Dinan à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 512 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 102 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 82 mètres
Ventes au 18 Rue Comte de la Garaye
Une vente a été recensée au 18 Rue Comte de la Garaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Comte de la Garaye dans son marché local
Prix du 18 Rue Comte de la Garaye par rapport à la voie
Sur Rue Comte de la Garaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 18 Rue Comte de la Garaye se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Comte de la Garaye par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Comte de la Garaye se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Dinan et 33.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Comte de la Garaye
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Comte de la Garaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Comte de la Garaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
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