24 Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Comte de la Garaye, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 22.44 % à celui du n°3 et de n°26 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 24 Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 204 mètres
- - Dinan à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 548 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 138 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 47 mètres
Ventes au 24 Rue Comte de la Garaye
Les 2 ventes au 24 Rue Comte de la Garaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Comte de la Garaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Comte de la Garaye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Comte de la Garaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Comte de la Garaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Comte de la Garaye dans son marché local
Prix du 24 Rue Comte de la Garaye par rapport à la voie
Sur Rue Comte de la Garaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 24 Rue Comte de la Garaye se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Comte de la Garaye par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Comte de la Garaye se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Dinan et 33.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
