2 Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°7 et de 4.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 54 mètres
- - Dinan à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 367 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 85 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Comte de la Garaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Comte de la Garaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Comte de la Garaye dans son marché local
Prix du 2 Rue Comte de la Garaye par rapport à la voie
Sur Rue Comte de la Garaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 2 Rue Comte de la Garaye se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Comte de la Garaye par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Comte de la Garaye se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 16.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Comte de la Garaye
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Comte de la Garaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Comte de la Garaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE TALLEC IMMOBILIER
DINAN 22100
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Christelle Mesnage Immobilier
Dinan 22100
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