2 Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Comte de la Garaye, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°7 et de 15.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 54 mètres
- - Dinan à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 367 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 85 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Comte de la Garaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Comte de la Garaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Comte de la Garaye dans son marché local
Prix du 2 Rue Comte de la Garaye par rapport à la voie
Sur Rue Comte de la Garaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Rue Comte de la Garaye se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Comte de la Garaye par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Comte de la Garaye se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Dinan et 3.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
