26 Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1826, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts, tours et portes de la ville à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 201 mètres
- - Dinan à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 559 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 148 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 38 mètres
Ventes au 26 Rue Comte de la Garaye
Les 2 ventes au 26 Rue Comte de la Garaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Comte de la Garaye dans son marché local
Prix du 26 Rue Comte de la Garaye par rapport à la voie
Sur Rue Comte de la Garaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 26 Rue Comte de la Garaye se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Comte de la Garaye par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Comte de la Garaye se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 35.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Comte de la Garaye
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Comte de la Garaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Comte de la Garaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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