26 bis Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Comte de la Garaye, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 bis Rue Comte de la Garaye, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 195 mètres
- - Dinan à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 565 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 153 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Comte de la Garaye
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Comte de la Garaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Comte de la Garaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Comte de la Garaye, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Comte de la Garaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Comte de la Garaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Comte de la Garaye dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Comte de la Garaye par rapport à la voie
Sur Rue Comte de la Garaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 26 bis Rue Comte de la Garaye se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Comte de la Garaye par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Comte de la Garaye se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 71.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
