1 Rue de l'Abbaye, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue de l'Abbaye, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Léhon.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 123AE, - Parcelle n°0048 - Feuille 123AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1089 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 853 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Abbaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 1 Rue de l'Abbaye se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbaye par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Abbaye se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Dinan et 48.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
