44 Rue des Fontaines, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Rue des Fontaines, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10e Régiment D'artillerie - Le Labo à 258 mètres
- - Dinan à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 637 mètres
- - Collège François Broussais à 699 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Fontaines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 44 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 44 Rue des Fontaines se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Fontaines par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Fontaines se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Dinan et 42.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
