2 Rue des Grands Jardins, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Grands Jardins, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos - Thiers à 59 mètres
- - Dinan à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 599 mètres
- - Collège François Broussais à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 353 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 334 mètres
Ventes au 2 Rue des Grands Jardins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Grands Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Jardins, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 Rue des Grands Jardins se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Jardins se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Dinan et 46.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
