2 bis Rue des Grands Jardins, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue des Grands Jardins, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos - Thiers à 57 mètres
- - Dinan à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 591 mètres
- - Collège François Broussais à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 350 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Grands Jardins, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 2 bis Rue des Grands Jardins se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Grands Jardins par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Grands Jardins se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 61.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
