Rue du Fossé, 22100 Dinan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Fossé, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fossé dans son marché local
Prix Rue du Fossé par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fossé se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 17.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fossé à Dinan
Le loyer moyen estimé Rue du Fossé est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fossé
Les ventes enregistrées Rue du Fossé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fossé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 133 mètres
- - Dinan à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 251 mètres
- - Collège Roger Vercel à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 224 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fossé
Adresses Rue du Fossé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fossé, classées par tranches de numéros.
