16 Rue Gambetta, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 090 € à 4 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Gambetta, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 et de 0.17 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 16 Rue Gambetta, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta - Atelier 5 Bis à 49 mètres
- Dinan à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 830 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 435 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 437 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Gambetta(3 582€)

5 bis Rue Gambetta(3 581€)

20 Rue Gambetta(3 572€)

9 bis Rue Gambetta(3 367€)

9 Rue Gambetta(3 357€)

7 Rue Gambetta(3 277€)

13 Rue Gambetta(3 153€)

10 Rue Gambetta(3 449€)

Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gambetta se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 74.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lugo, 22100 Dinan(2,974 €)

Impasse Mal Leclerc, 22100 Dinan(2,690 €)

Place du General Leclerc, 22100 Dinan(3,020 €)

Place du Maréchal Leclerc, 22100 Dinan(2,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.