16 Rue Gambetta, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°18 et du 3.32 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 16 Rue Gambetta, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Atelier 5 Bis à 49 mètres
- - Dinan à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 830 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 210 mètres
Ventes au 16 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 16 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gambetta se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 83.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
