17 Rue Gambetta, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 599 € à 4 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Gambetta, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 Rue Gambetta, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 65 mètres
- Dinan à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 904 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 504 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 508 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Gambetta(3 785€)

13 Rue Gambetta(3 153€)

5 bis Rue Gambetta(3 581€)

20 Rue Gambetta(3 572€)

18 Rue Gambetta(3 582€)

16 Rue Gambetta(3 575€)

9 bis Rue Gambetta(3 367€)

9 Rue Gambetta(3 357€)

Prix du 17 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 17 Rue Gambetta se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gambetta se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 62.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lugo, 22100 Dinan(2,974 €)

Impasse Mal Leclerc, 22100 Dinan(2,690 €)

Place du General Leclerc, 22100 Dinan(3,020 €)

Place du Maréchal Leclerc, 22100 Dinan(2,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.