1 Rue Rolland, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 773 € à 4 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Rolland, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°2 et de 7.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.

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À propos du 1 Rue Rolland, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 35 parkings - 1308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place /Duclos à 39 mètres
- Dinan à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 524 mètres
- Collège François Broussais à 253 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 312 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Rolland(3 797€)

4 Rue Rolland(3 782€)

3 Rue Rolland(3 829€)

12 bis Rue Rolland(3 775€)

3 Place Duclos(3 513€)

3 Residence Duclos(3 945€)

1 bis Place Duclos(3 804€)

1 Place Duclos(3 787€)

Prix du 1 Rue Rolland dans son marché local

Prix du 1 Rue Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 1 Rue Rolland se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rolland par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rolland se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 31.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Duclos, 22100 Dinan(3,592 €)

Residence Duclos, 22100 Dinan(3,947 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,181 €)

Rue Thiers, 22100 Dinan(3,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.