13 Rue Rolland, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rolland, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°14 et de 11.53 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Rolland, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place /Duclos à 129 mètres
- - Dinan à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 521 mètres
- - Collège François Broussais à 226 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 395 mètres
Ventes au 13 Rue Rolland
Les 4 ventes au 13 Rue Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rolland dans son marché local
Prix du 13 Rue Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 13 Rue Rolland se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rolland par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rolland se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 16.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Rolland
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Rolland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pascal BOITTIN
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