6 Rue Rolland, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rolland, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°12 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Rolland, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place /Duclos à 79 mètres
- - Dinan à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 542 mètres
- - Collège François Broussais à 232 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 319 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 375 mètres
Ventes au 6 Rue Rolland
Une vente a été recensée au 6 Rue Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rolland, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rolland dans son marché local
Prix du 6 Rue Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 6 Rue Rolland se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rolland par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Rolland se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 49.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 6 Rue Rolland à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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