8 bis Rue Rolland, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Rolland, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°5 et du 0.42 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 bis Rue Rolland, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place /Duclos à 88 mètres
- - Dinan à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 535 mètres
- - Collège François Broussais à 227 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 318 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Rolland, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Rolland dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 8 bis Rue Rolland se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Rolland par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Rolland se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 61.42 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
