8 bis Rue Rolland, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 351 € à 3 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Rolland, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 bis Rue Rolland, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place /Duclos à 88 mètres
- Dinan à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 535 mètres
- Collège François Broussais à 227 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 318 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Rolland(3 041€)

12 bis Rue Rolland(2 908€)

7 Rue Rolland(3 040€)

6 Rue Rolland(3 183€)

10 bis Rue Rolland(2 910€)

9 Rue Rolland(3 041€)

3 bis Rue Rolland(3 302€)

11 Rue Rolland(2 921€)

Prix du 8 bis Rue Rolland dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 8 bis Rue Rolland se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Rolland par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Rolland se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 41.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Duclos, 22100 Dinan(3,581 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,166 €)

Rue des Grands Jardins, 22100 Dinan(2,905 €)

Rue Thiers, 22100 Dinan(3,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.