19 Rue Thiers, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Thiers, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 3 parkings - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos - Thiers à 97 mètres
- - Dinan à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 645 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 335 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 268 mètres
Ventes au 19 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 19 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Thiers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 19 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 19 Rue Thiers se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Thiers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Thiers se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 5.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Thiers à Dinan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Thiers est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
