23 Rue Thiers, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 285 € à 3 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Thiers, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°21 et de 0.79 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Rue Thiers, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 512 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 80 mètres
- Dinan à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 666 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 372 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 346 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Thiers(3 021€)

21 bis Rue Thiers(3 022€)

27 Rue Thiers(3 048€)

19 Rue Thiers(3 039€)

22 Rue Thiers(3 023€)

20 Rue Thiers(2 927€)

6 bis Rue Thiers(2 847€)

6 ter Rue Thiers(2 852€)

Prix du 23 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 23 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 23 Rue Thiers se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Thiers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Thiers se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 14.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du General Leclerc, 22100 Dinan(3,044 €)

Place du Maréchal Leclerc, 22100 Dinan(2,973 €)

Place Duclos, 22100 Dinan(3,592 €)

Residence Duclos, 22100 Dinan(3,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.