32 Boulevard de la Marne, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°45 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard de la Marne, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Pôle D'échange à 256 mètres
- - Guingamp à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 560 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 32 Boulevard de la Marne se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la Marne par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de la Marne se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -23.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 32 Boulevard de la Marne à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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