49 a Boulevard de la Marne, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°47 et du 14.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 a Boulevard de la Marne, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 280 mètres
- - Guingamp à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 590 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 49 a Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 49 a Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 a Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 a Boulevard de la Marne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 a Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 a Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 49 a Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 49 a Boulevard de la Marne se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Boulevard de la Marne par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 a Boulevard de la Marne se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 10.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
