49 a Boulevard de la Marne, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 a Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°47 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 a Boulevard de la Marne, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 280 mètres
- - Guingamp à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 590 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 758 mètres
Ventes au 49 a Boulevard de la Marne
Une vente a été recensée au 49 a Boulevard de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 a Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 a Boulevard de la Marne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 a Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 a Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 49 a Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 49 a Boulevard de la Marne se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Boulevard de la Marne par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 a Boulevard de la Marne se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -9.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 49 a Boulevard de la Marne à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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