2 Rue de Ker Uhelan, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ker Uhelan, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Ker Uhelan, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ezer à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 694 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 580 mètres
Ventes au 2 Rue de Ker Uhelan
Une vente a été recensée au 2 Rue de Ker Uhelan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ker Uhelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ker Uhelan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ker Uhelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ker Uhelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ker Uhelan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ker Uhelan par rapport à la voie
Sur Rue de Ker Uhelan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Rue de Ker Uhelan se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ker Uhelan par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ker Uhelan se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -15.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 2 Rue de Ker Uhelan à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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