39 Rue de Ker Uhelan, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Ker Uhelan, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de Ker Uhelan, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ezer à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 491 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Ker Uhelan
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Ker Uhelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Ker Uhelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Ker Uhelan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Ker Uhelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Ker Uhelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Ker Uhelan dans son marché local
Prix du 39 Rue de Ker Uhelan par rapport à la voie
Sur Rue de Ker Uhelan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 39 Rue de Ker Uhelan se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Ker Uhelan par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Ker Uhelan se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -33.98 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 39 Rue de Ker Uhelan à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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