5 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes des remparts à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 149 mètres
- - Guingamp à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1422 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 96 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 139 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Yser
Les 5 ventes au 5 Rue de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 5 Rue de l'Yser se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Yser se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 1.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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