22 Rue Francois Luzel, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francois Luzel, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 22 Rue Francois Luzel, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes du château de Pierre II à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 49 mètres
- - Guingamp à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 138 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 242 mètres
Ventes au 22 Rue Francois Luzel
Les 0 ventes au 22 Rue Francois Luzel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francois Luzel dans son marché local
Prix du 22 Rue Francois Luzel par rapport à la voie
Sur Rue Francois Luzel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 22 Rue Francois Luzel se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francois Luzel par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Francois Luzel se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 13.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Francois Luzel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Francois Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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